1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.4%
セボンソレアード西荻窪
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩11分
2004年築 / 2階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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1階 / 66.38㎡の場合
相場
5,491万円
82.7万円/㎡
2,885
4,622
6,360
8,097
AI査定結果
推定相場価格
5,491万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,622万円〜6,360万円
69.6万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
セボンソレアード西荻窪
4,480万円（67.5万円/㎡）/ 1階 / 66.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/23 | 4,480万円 | 67.5万円 | 1階 | 66.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/23 | セボンソレアード西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2004年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/27 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/22 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/04 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/15 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 4,498万円 | 68.6万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 69.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,280万円 | 82.3万円 | 64.13㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/18 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 4,580万円 | 79.2万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅17分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | COMO 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,698万円 | 76.7万円 | 74.29㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。